Administradores de fincas Colegiados y Gestión de Patrimonios inmobiliarios
Contamos con un equipo con amplia experiencia en Administración de Fincas y Gestión de Patrimonios inmobiliarios, que nos permite abordar cada asunto de forma especializada, con garantía, profesionalidad y fiabilidad.
Nuestros profesionales cuentan con el respaldo y el apoyo del equipo de nuestro Despacho Jurídico Multidisciplinar y del Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid.
Contar con buenos profesionales puede ahorrar mucho tiempo y dinero a la comunidad de propietarios. Por ello, ofrecemos servicios de calidad con atención personalizada, adaptándonos a las necesidades de cada cliente, en cada una de las siguientes áreas:
Puesta en marcha de la Comunidad.
Atención y Gestión técnica de servicios generales, de mantenimiento y obras:
- Gestión y coordinación de las relaciones con proveedores, así como la búsqueda constante de los mejores servicios al mejor precio.
- Gestión de contratación de seguros.
- Seguimiento de incidencias.
- Visitas e inspecciones periódicas a la Comunidad, mínimo 1 al mes.
Plan de morosidad.
Gestión económica y administrativa de la Comunidad de propietarios:
- Elaboración anual de los presupuestos generales para la conservación y mantenimiento del edificio, así como para la prestación de servicios generales para la Comunidad y elaboración de la Memoria del ejercicio anterior y correspondiente rendición de cuentas.
- Contabilidad
- Cobros de recibos y cuotas.
- Pagos a proveedores.
- Emisión mensual de informes.
- Asistencia y preparación de las Juntas de Propietarios Generales y Extraordinarias.
- Preparación de las Actas de dichas Juntas y pase de estas al Libro de Actas Oficial.
- Remitir actas a los propietarios dentro de los 20 días de la fecha de su celebración.
- Asistencia a las reuniones necesarias con la Junta de Gobierno de la Comunidad.
- Gestión administrativa ante Ayuntamientos (impuestos y tasas) y organismos públicos.
- Gestión de impuestos.
- Gestión de las relaciones laborales de los empleados de la Comunidad de Propietarios. Gestión de los seguros sociales, nominas, I.R.P.F., si los hubiera.
- Comunidad virtual 24 Horas a través de internet con código personalizado.
Mediaciones con Administraciones, inquilinos u otros propietarios.
Asesoramiento Jurídico extrajudicial. Consultas relacionadas con la Comunidad de Propietarios.
Reclamaciones Judiciales y Asesoramiento en todos los ámbitos.